Участки под коммерческую застройку
на первой линии автодороги Казань-Зеленодольск

ПЛАНИРУЕМАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
- асфальтовые подъезные пути
- газоснабжение территории
- электроснабжение
- сети связи (телефония, интернет)

ПЛАНИРУЕМОЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
- торговля (ритейл, торговый центр, магазин, рынки)
- придорожный сервис (АЗС, гостиница, кафе, автосервис,
автомойка)
- банковская и страховая деятельность
- общественное питание
- офисы (бизнес-центр, выставочный центр)
- гостиницы
- фитнес-центры, бассейны

лот 2:
площадь участка: 3 га
кадастровый номер: 16:20:000000:4397

ПЛАНИРУЕМАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
- асфальтовые подъезные пути
- газоснабжение территории
- электроснабжение
- сети связи (телефония, интернет)

ПЛАНИРУЕМОЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
- торговля (ритейл, торговый центр, магазин, рынки)
- банковская и страховая деятельность
- общественное питание
- офисы (бизнес-центр, выставочный центр)
- гостиницы
- фитнес-центры, бассейны

лот 1:
площадь участка: 4 га
кадастровый номер: 16:20:083801:968

Зоны развития в муниципальных районах РТ

Характеристики:

расположение и преимущества объекта

Участки предназначены для коммерческой и промышленной застройки, включая складские комплексы, логистические центры, производства и торговые объекты. Подходит для размещения строительных площадок, автотранспортных баз или сервисных центров с видом разрешенного использования "производственная деятельность". Идеально для малого и среднего бизнеса благодаря высокой видимости и проходимости первой линии

Функциональное назначение

Масштабы

В районе ограниченное предложение на первой линии, что повышает потенциал роста цен и пассивного дохода при перепродаже

Расположение и инфраструктура

Участки под коммерческую застройку расположены на первой линии автодороги Казань-Зеленодольск в Зеленодольском районе, обеспечивая прямой доступ к оживленной трассе с высоким транспортным потоком. Близость к Казани и Зеленодольску сочетается с развитой логистикой, включая удобные подъездные пути, ж/д ветки и налоговые преференции промышленных зон. Территория оснащена базовой инфраструктурой: асфальтированные дороги, электричество, газ, вода; рядом индустриальные парки с управляющими компаниями, обеспечивающими безопасность 24/7

предполагаемое назначение

Поможет ознакомиться с вариантами участков и выбрать наилучший для Вас

Получите альбом промышленных парков 2025