участок под коммерческую застройку на михаила худякова

Виды разрешенного использования территории:
- Деловое управление (офисы);
- Магазины;
- Общественное питание;
- Объекты культурно-досуговой деятельности;
- Гостиничное обслуживание;
- Малоэтажная жилая застройка;

Условно-разрешенные виды использования территории:
- Хранение автотранспорта;
- Объекты торговли (ТЦ, ТРЦ).
Ограничение высотности: ЗРЗ (А) - 2 - не более 14 м

Общая площадь земельных участков: 0,2 га
потенциал застройки: 1 788 кв.м.

лот 1: 788,46 кв.м.
потенциал застройки: 616 кв.м.

лот 2: 1 277,1 кв.м.
потенциал застройки: 172 кв.м.

кадастровый номер:
16:50:011703:147; 16:50:011703:127; 16:50:011703:24; 16:50:011703:175

участки в казани

Характеристики:

расположение и преимущества объекта

Участок предназначен для коммерческой застройки, включая возведение бизнес-центров, офисных зданий, торговых помещений и сервисных объектов класса C. Свободная планировка позволяет адаптировать проект под нужды бизнеса — от лофтов и шоурумов до административных комплексов. Идеально подходит для малого и среднего предпринимательства в сфере услуг, торговли и офисной деятельности, с учетом городской зоны для коммерческого использования

Функциональное назначение

Масштабы

Участок под коммерческую застройку в историческом центре - Вахитовский район, ул. Михаила Худякова. В контексте центрального расположения это обеспечивает потенциал для создания сотен рабочих мест и интеграции в городскую инфраструктуру

Расположение и инфраструктура

Участок под коммерческую застройку на улице Михаила Худякова находится в Вахитовском районе Казани, в центральной части города недалеко от метро «Площадь Тукая». Удобное расположение обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик, близость к деловому центру и развитой городской инфраструктуре с магазинами, офисами и общественным транспортом. Территория подключена к основным инженерным сетям, включая электричество, воду и газ; рядом расположены парковки и социальные объекты, что повышает инвестиционную привлекательность

предполагаемое назначение

Проекты в Казани

Проекты в Казани

Поможет ознакомиться с вариантами участков и выбрать наилучший для Вас

Получите альбом промышленных парков 2025