Искусственный пруд с прилегающей территорией (пос. салмачи)

Земельный участок с искусственным прудом и прилегающей территорией в посёлке Салмачи Приволжского района Казани представляет собой уникальную площадку площадью около 15 770 м², расположенную в экологически чистом районе, вдали от промышленных зон. Территория окружена лесом, рядом находятся природные водоёмы, в том числе озеро и искусственный пруд, что создаёт благоприятные условия для организации базы отдыха, рекреационного комплекса или рыбного хозяйства.

Участок обладает хорошей транспортной доступностью, обеспеченной асфальтированными подъездными путями и близостью к городской инфраструктуре, что делает его привлекательным для инвесторов, ориентированных на развитие туристической и рекреационной сфер. Вблизи расположены жилые микрорайоны с необходимыми социальными объектами, а также крупные торговые и спортивные комплексы.

Согласно действующему законодательству РФ, на земельном участке сельскохозяйственного назначения допускается создание искусственного пруда (копани) для собственных нужд, включая разведение рыбы, при условии соблюдения экологических, санитарных и строительных норм. Водный объект должен быть изолированным и не иметь гидравлической связи с другими водоёмами, что обеспечивает возможность частной собственности на пруд и прилегающую территорию.

общая площадь: 1.5 га
площадь участков: от 0,6 га

другие проекты

Главная / Другие проекты / Искусственный пруд "Салмачи"

Характеристики:

придорожный сервис (АЗС)

офисы

склады

производство

гостиницы

торговля

Получить прайс-лист

расположение и преимущества объекта

Пруд с прилегающей территорией предназначен для организации рекреационных зон, баз отдыха, банных комплексов, платной рыбалки и размещения нестационарных торговых объектов и проката снаряжения. Также возможна реконструкция для административно-производственных целей с учётом градостроительных регламентов

Функциональное назначение

Масштабы

Площадь земельного массива составляет около 15 770 м² (1,5 га), что позволяет реализовать масштабные проекты отдыха и сервиса для жителей и гостей района. Объект является частью комплексного развития территории «Яблоневые сады» и способствует формированию комфортной городской среды

Расположение и инфраструктура

Объект расположен в экологически чистом районе поселка Салмачи в Казани, рядом с Салмачинским озером и искусственным прудом — популярными местами для прогулок и отдыха. Территория обеспечена подъездными путями, электричеством и газом, находится в окружении жилых домов, парков и спортивных объектов, что создаёт комфортную среду для отдыха и развития