Общественно-деловое ядро «Яблоневые сады»

общественно-деловое ядро «яблоневые сады», 14 га

ЗОНА ДЛЯ РАЗВИТИЯ БИЗНЕСА В ГУСТОНАСЕЛЁННОМ РАЙОНЕ Г. КАЗАНИ, С ОСТРЫМ ДЕФИЦИТОМ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ. РАЗВИТИЕ В ФОРМАТЕ ТОРГОВОДЕЛОВОГО КЛАСТЕРА ПРИНЕСЁТ СИНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ЭФФЕКТ ДЛЯ БИЗНЕСА И ОБЕСПЕЧИТ ВЫСОКУЮ ДОХОДНОСТЬ ИНВЕСТОРАМ

Объект расположен в месте пересечения крупнейших транспортных артерий микрорайона: улицы Центральной и проектируемого проезда 29, который свяжет улицу Рихарда Зорге с Вознесенским трактом и трассой М7.

Существующий трафик уже сейчас составляет 2500 автомобилей в час. После завершения строительства дорог он увеличится до 6500 автомобилей в час. Действующим генеральным планом предусмотрено строительство станции метров перспективе.

Вокруг расположены жилые массивы Салмачи и Куюки с общим населением более 50 000 человек. На прилегающей территории площадью 352 га будет реализован проект комплексной жилой застройки «Яблоневые сады», который увеличит численность населения на дополнительные 42 840 человек.

Проектом предусмотрена разветвлённая сеть скверов и бульваров, по которым от каждого дома можно будет добраться до общественно-делового ядра, остановок общественного транспорта и будущей станции метро. Это, в дополнение к автомобильному движению, обеспечит высокий пешеходный трафик в данной зоне.

общая площадь: 14 га
площадь участков: от 0,4 га

участки в казани

Главная / Участки в Казани / Общественно-деловое ядро «Яблоневые сады»

Характеристики:

придорожный сервис (АЗС)

офисы

склады

производство

гостиницы

торговля

Получить прайс-лист

расположение и преимущества объекта

Ядро предназначено для общественно-деловой застройки, включая офисные центры, торговые объекты, IT-инкубатор и сервисные учреждения, которые будут поддерживать жилой микрорайон с многоэтажной застройкой. Проект ориентирован на формирование современного делового кластера и создание рабочих мест

Функциональное назначение

Расположение и инфраструктура

Проект расположен на юго-востоке Казани, в районе между поселками Салмачи и Куюки, в рамках масштабной территории «Восточной дуги». Территория пока не имеет развитой инфраструктуры, но в рамках проекта предусмотрено строительство подъездных дорог (в том числе соединение с улицей Рихарда Зорге и Вознесенским трактом), а также организация общественного транспорта с пятью автобусными остановками. Важным элементом является создание комфортной городской среды с шаговой доступностью всех необходимых объектов

Масштабы

Общая площадь микрорайона «Яблоневые сады» составляет около 321 га, из которых под жилую застройку выделено около 90 га. Планируется возведение более 1,5 млн кв. м жилья и порядка 233 тыс. кв. м коммерческих площадей, что позволит разместить около 67 тысяч жителей и создать значительное количество рабочих мест