Индустриальный парк «М12 — Казань-Оренбург» представляет собой современную промышленно-логистическую площадку, расположенную вблизи трассы М12, которая является ключевым транспортным коридором, связывающим Москву и Казань. Парк предназначен для размещения производственных, складских и сервисных предприятий различных отраслей с акцентом на эффективную логистику и доступ к квалифицированным кадрам.
Общая площадь территории парка составляет 344 га, с развитой инженерной инфраструктурой — электроснабжением, газоснабжением и водоснабжением. Территория оснащена асфальтированными внутренними дорогами, обеспечивающими беспрепятственное движение крупногабаритного транспорта. Прямой выезд на трассу М12 и близость к ЦКАД и федеральной трассе М7 обеспечивают высокую транспортную доступность и сокращают время логистических операций.
Парк ориентирован на привлечение резидентов, заинтересованных в развитии производств с допустимым IV классом опасности, включая пищевую промышленность, машиностроение и другие отрасли. Среди преимуществ — наличие кластера для пищевых производств, а также доступ к рынку труда с численностью трудоспособного населения около 300 тысяч человек в ближайших городах.
Управление парком осуществляет специализированная компания, которая обеспечивает подключение к инженерным сетям и сопровождение проектов резидентов. Несмотря на отсутствие преференциального режима, инфраструктура и расположение парка создают благоприятные условия для устойчивого развития бизнеса и расширения производственных мощностей в регионе.